ИССЛЕДОВАНИЕ ОСНОВНЫХ ТРЕНДОВ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В РОССИИ

Аннотация

Введение. В статье отмечается, что в текущей ситуации в России после постковидного периода продолжается интерес к приобретению объектов загородной не-движимости. Отмечается, что за рубежом доля загородной недвижимости превышает та-кие реалии в России. Материалы и методы. В качестве материалов авторы опираются на представленные в открытой печати мнения специалистов, ученых и практиков, относи-тельно востребованных форматов загородной недвижимости. В качестве методов исполь-зованы методы сбора и сравнения информации, анализа и синтеза материалов, а также формулирования непротиворечивых выводов. Результаты исследования. Интерес к заго-родной недвижимости в стране стимулируется посредством стимулирования ипотечных продуктов со стороны государства. Программы сельской ипотеки повышают спрос со стороны населения, например: горожан, решивших попробовать себя в новых реалиях проживания, сельских жителей, решивших улучшить собственные условия и продолжить развивать личную и карьерную траекторию в селе. С учетом существующего формата поддержки интереса к загородной недвижимости можно прогнозировать развитие раз-личных вариантов застройки: от элитного сегмента с передовыми системами умного дома и зелеными инновациями на полностью охраняемой территории до таунхаусов и застрой-ки типовых домов в сельских поселениях с минимумом необходимой инфраструктуры и акцентом на единении с природой. Обсуждение и заключение. Востребованными будут различные форматы – от так называемых элитных до рассчитанных на среднестатистиче-ских по платежеспособности россиян, заинтересованных в проживании в сельской мест-ности. Считаем, что тренд на приобретение загородной недвижимости в России продол-жит оправдывать себя и в дальнейшем, что в особенности опосредуется государственной поддержкой развития сельских территорий.